众豪宅血拼北京楼市 前5个月多楼盘揽金超5亿元

　　中新网6月11日电(房产频道 孙建永)当前，在楼市逐渐回暖的大行情下，北京豪宅市场可谓群雄并起，销售量同比出现大幅上涨。中新网房产频道在昨天的“北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜发布会”上获悉，前5个月，北京楼市总价在5000万的项目累计成交108套，成交量之高为2006年来的十年之最，其中多个项目销售额超过5亿元。

　　在这份由亚豪机构与攸克地产联合发布的榜单上，记者看到，按照销售套数计算，紫辰院以42套的销售量排名首位，其次为中海枫丹公馆和泛海国际，分别成交39套和33套。另外，按照销售金额计算，保利海德公园以7.37亿元的销售额位居首位，泛海国际和万柳书院位列第二名和第三名，销售金额都超过6.5亿元，紫御华府销售额也超过5亿元。

　　当前，在一系列政策利好影响下，2015年北京豪宅市场成交量快速攀升。与此同时，大量豪宅也选择在今年入市，据悉，仅单价超10万元的项目就有20个将于年内入市。

　　据了解，北京豪宅市场除了诸如紫辰院等老牌项目以外，万柳书院、中粮瑞府等新晋项目纷纷登场，众多新老项目同场竞技，也使得豪宅竞争进入白热化。为此，现场专家表示，只有通过差异化的竞争，才能真正做到在豪宅红海中脱颖而出。

　　当然，能稳坐成交冠军的位置，除高品质与稀缺资源的占用上，项目还需具备自己的特色。紫辰院营销负责人曾艳红表示，紫辰院项目位于西四环的核心地段，紧邻1500亩的万丰公园与悦泽园，同时自身具备6万平米的古典新派中式园林。项目内部重金打造4大会所，可为业主提供专属的高端生活服务。在教育方面，业主可享受直升北京十一学校与紫辰院合作办学的北京十一学校中堂实验中学的教育“特权”。

　　值得注意的是，1-5月份，北京共有39个售价在6万元以上的豪宅实现成交，而在《北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜》中，成交套数前10位的项目，有6个项目都位于京西板块，这也将市场关注的目光聚集于此。

　　据悉，除了目前市场在售的紫辰院项目，未来这里将陆续有多个高端楼盘入市，比如龙湖西宸原著、泰禾西局地块、懋源夏家胡同地块、华润联合体白盆窑地块、招商联合体亚林西地块将相继入市，将促进京西南板块快速崛起为北京新的高端豪宅区，而区域豪宅售价也将达到10万元以上。

　　为此，亚豪机构市场总监郭毅表示：“今年整体高端市场供应量非常充分，也就决定着我们对于需求的调动也是非常充分的。而京西是北京具有独特文化内涵的一个区域，随着紫宸院的热销，更多的人将对京西生活产生认同。”(中新网房产频道)